Der Raum
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Wasserspender
- Reinigung und Desinfektion
- Kaffeemaschine
- zeitgenössisch
- Geschirrspüler
- Aufzug
- Wesentliches
- Mehr anzeigen
Ausstattungen
Grundlagen
- 24 Stunden Check-in
- Klimaanlage
- Reinigung und Desinfektion
- Kaffeemaschine
- kontaktloser check-in und check-out
- Geschirrspüler
- Wesentliches
- Freie Reinigung
- Gefrierschrank
- Kühlschrank
- voll ausgestattete Küche
- Haartrockner
- Kleiderbügel
- Heizung
- Internet
- Bügeleisen
- Wasserkocher
- Bettwäsche und Handtücher
- Mikrowelle
- Backofen
- Parken inklusive
- Haustiere erlaubt
- Privatparkplatz
- Privater Eingang
- professionelle Reinigung
- Rauchdetektor
- Rauchen nur im Außenbereich
- TV
- Waschmaschine
- Parkplatzzugang
- Reinigungsmittel
- warmes Wasser
- Kochnische
- überwachter Parkplatz
- Herd
- Toaster
Zusätzlich
- Baroque
- Bootanleger
- Wasserspender
- Frühstück inklusive
- zeitgenössisch
- Aufzug
- Garage
- umzäuntes Grundstück
- eingezäuntes Grundstück
- Staubsauger
- privater Pool
- Gemeinschaftspool
- Safe
- Terrasse
- In Strandnähe
- Münzwaschmaschine
- Jachthafen
- Weinglässer
Standort
- In Meernähe
- Am Meer
- Meeresblick
- Mit Blick auf den Strand
Aktivitäten
- Weinberg
- Vogelbeobachtung
- Bootfahren
- Spielkasino
- Angeln
- Museen
- Einkaufsmöglichkeiten
- Spa in der Nähe
- Freizeitparks
- Wasserparks
- Weintouren/-verkostungen
Komplett renovierte Ferienwohnung in Héliopolis C mit Meerblick direkt vom Bett, Panoramaterrasse, Glasfaser-Internet, Klimaanlage und direktem Zugang zum FKK-Strand von Cap d’Agde.
1️⃣ Einführung
Willkommen im Rosalya Heliopolis, einer außergewöhnlichen Ferienwohnung im 3. Stock der begehrten Residenz Héliopolis C, einer der gefragtesten Lagen im FKK-Dorf von Cap d’Agde.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick sofort auf die große Fensterfront mit direktem Blick auf das Mittelmeer.
Dann entdecken Sie das Detail, das Rosalya wirklich einzigartig macht: Hier genießen Sie den Meerblick direkt vom Bett aus.
Die Wohnung wurde im Juni 2026 vollständig renoviert und verbindet elegantes Design, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage direkt am Strand.
Das spektakuläre Blumenwandbild, die sanften Rosatöne und die stilvollen Ausstattungsdetails schaffen eine romantische Atmosphäre, die im FKK-Dorf ihresgleichen sucht.
Weniger als eine Gehminute vom Strand, von Restaurants, Geschäften, Bars und den bekanntesten Orten des Dorfes entfernt, ist Rosalya Heliopolis die perfekte Wahl für Paare, die Komfort, Stil und einen der schönsten Meerblicke von Cap d’Agde genießen möchten.
2️⃣ Die Unterkunft
Dieses Premium-Studio mit 25 m² bietet komfortabel Platz für 2 Personen.
Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und so gestaltet, dass einer der schönsten Meerblicke der Residenz Héliopolis optimal zur Geltung kommt.
Zur Ausstattung gehören:
✅ Queen-Size-Bett (160 x 200 cm)
✅ Meerblick direkt vom Bett
✅ Klimaanlage (warm/kalt)
✅ Glasfaser-Internet mit hoher Geschwindigkeit
✅ Voll ausgestattete Küche
✅ Kühl-Gefrierkombination
✅ Kochfeld
✅ Mikrowelle
✅ Nespresso-Kaffeemaschine
✅ Modernes Badezimmer
✅ Flachbildfernseher
✅ Große Panoramafensterfront
✅ Private Terrasse mit Meerblick
Die beeindruckende Deckenhöhe sorgt zusätzlich für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl.
3️⃣ Aufwachen mit Blick auf das Mittelmeer
Das besondere Highlight von Rosalya Heliopolis ist der außergewöhnliche Meerblick.
Bereits vom Bett aus können Sie beobachten, wie die ersten Sonnenstrahlen das Mittelmeer erleuchten.
Von der Terrasse aus genießen Sie:
🌊 Panoramablick auf das Meer
🏖️ Direkten Blick auf den FKK-Strand
☀️ Atemberaubende Sonnenaufgänge
🍾 Romantische Momente mit Blick aufs Mittelmeer
🌅 Einzigartige Abendstimmung
Im Gegensatz zu vielen Wohnungen mit seitlichem Meerblick bietet Rosalya Heliopolis einen echten Frontblick auf das Mittelmeer.
Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang bleibt das Meer stets im Mittelpunkt.
Für viele Gäste ist allein dieser Ausblick Grund genug, diese Wohnung zu wählen.
4️⃣ Lage
Rosalya Heliopolis befindet sich in bester Lage innerhalb der Residenz Héliopolis C.
Zu Fuß erreichbar:
🏖️ FKK-Strand: weniger als 1 Minute
🍹 Manna Beach: weniger als 1 Minute
🍽️ Restaurants: weniger als 1 Minute
🛍️ Geschäfte: nur wenige Meter entfernt
☕ Cafés und Snackbars: nur wenige Meter entfernt
🎉 Nachtleben und Unterhaltung: wenige Minuten
🚶 Zentrum des FKK-Dorfes: direkter Zugang
Während Ihres gesamten Aufenthalts können Sie Ihr Auto problemlos stehen lassen.
5️⃣ Warum Rosalya Heliopolis wählen?
✔️ Meerblick direkt vom Bett
✔️ Panoramaterrasse mit Blick auf das Mittelmeer
✔️ Vollständig renoviert im Juni 2026
✔️ Sehr begehrte Residenz Héliopolis C
✔️ Direkte Strandlage
✔️ Klimaanlage
✔️ Glasfaser-Internet
✔️ Queen-Size-Bett (160 cm)
✔️ Romantische und elegante Atmosphäre
✔️ Einzigartiges Premium-Design
✔️ Top-Lage im Herzen des FKK-Dorfes von Cap d’Agde
6️⃣ Für wen ist diese Wohnung geeignet?
Rosalya Heliopolis eignet sich besonders für:
- Paare, die einen außergewöhnlichen Meerblick suchen
- Reisende mit Sinn für stilvolles Design
- Stammgäste des FKK-Dorfes, die eine Premium-Lage bevorzugen
- Liebhaber mediterraner Sonnenaufgänge
- Digitale Nomaden und Homeoffice-Gäste dank Glasfaseranschluss
- Urlauber, die alles bequem zu Fuß erreichen möchten
7️⃣ Wer hat diese Wohnung geschaffen?
Rosalya Heliopolis wurde 2026 vollständig neu gestaltet und renoviert, mit dem Ziel, eine einzigartige Wohnung direkt am Mittelmeer zu schaffen.
Jedes Dekorationselement wurde sorgfältig ausgewählt, um Eleganz, Harmonie und Modernität zu vermitteln. Die Rosatöne, die zeitgemäßen Materialien und das beeindruckende Blumenwandbild verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Das Ziel war einfach: ein stilvolles Ambiente zu schaffen und gleichzeitig den wahren Star der Wohnung hervorzuheben – den spektakulären Meerblick.
Jeder Bereich wurde so konzipiert, dass die Gäste das Panorama des Mittelmeers vom Morgen bis zum Abend genießen können.
8️⃣ FAQ
Verfügt die Wohnung über echten Meerblick?
Ja. Die Wohnung bietet einen außergewöhnlichen direkten Meerblick, mit dem FKK-Strand direkt unterhalb der Terrasse.
Kann man das Meer vom Bett aus sehen?
Ja. Dies ist eines der besonderen Merkmale von Rosalya Heliopolis. Sie genießen den Blick auf das Mittelmeer direkt vom Bett aus.
Wie weit ist der Strand entfernt?
Der FKK-Strand ist weniger als eine Gehminute entfernt.
Ist die Wohnung klimatisiert?
Ja. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.
Gibt es WLAN?
Ja. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss mit hoher Geschwindigkeit.
Für wie viele Personen ist die Wohnung geeignet?
Die Wohnung ist für 2 Personen ausgelegt.
Wo befindet sich die Wohnung genau?
Die Wohnung liegt im 3. Stock der Residenz Héliopolis C im FKK-Dorf von Cap d’Agde.
Kann man alles zu Fuß erreichen?
Ja. Strand, Geschäfte, Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Warum sollte man diese Wohnung wählen?
Wegen des Meerblicks direkt vom Bett, der Panoramaterrasse, der vollständigen Renovierung im Jahr 2026 und der außergewöhnlichen Lage direkt am Strand.
Stornierungsrichtlinien
Stornierungsrichtlinien
1. STORNIERUNG DURCH DEN MIETER
Jede Stornierungsanfrage muss schriftlich an contact@capdagdestudio.com gerichtet werden. Das Datum des Eingangs der Stornierungsanfrage bestimmt das wirksame Stornierungsdatum.
1.1 STORNIERUNG MINDESTENS 30 TAGE VOR DER ANREISE
Der Mieter kann die Reservierung bis 30 Tage vor dem vorgesehenen Anreisedatum kostenfrei stornieren. Bereits im Zusammenhang mit der Reservierung gezahlte Beträge werden in diesem Fall zurückerstattet.
Im Falle einer Rückerstattung bleiben die mit der Kartenzahlung verbundenen Bearbeitungsgebühren, sofern diese bei der Transaktion angefallen sind, vom Mieter zu tragen und werden je nach verwendeter Kartenart vom Erstattungsbetrag abgezogen:
- Standardkarten aus dem Europäischen Wirtschaftsraum (EWR): 1,5 % + 0,25 EUR
- Premiumkarten aus dem EWR: 1,9 % + 0,25 EUR
- Im Vereinigten Königreich ausgestellte Karten: 2,5 % + 0,25 EUR
- Internationale Karten: 3,25 % + 0,25 EUR
- Zusätzliche Gebühren bei Währungsumrechnung: + 2 %
1.2 STORNIERUNG WENIGER ALS 30 TAGE VOR DER ANREISE
Weniger als 30 Tage vor dem vorgesehenen Anreisedatum ist die Reservierung vollständig nicht erstattungsfähig. Der Gesamtbetrag der Reservierung bleibt geschuldet.
Wurde der Aufenthalt bereits vollständig bezahlt, erfolgt keine Rückerstattung. Ist noch ein Restbetrag offen, bleibt dieser gemäß Vertrag fällig.
Diese Regelung gilt insbesondere dann, wenn die Stornierung aufgrund eines persönlichen Ereignisses erfolgt, wie zum Beispiel:
- Krankheit;
- Krankenhausaufenthalt;
- Unfall;
- Tod des Mieters oder eines Angehörigen;
- berufliche Probleme;
- Trennung;
- familiäre Umstände;
- Annullierung oder Störung eines Transportmittels;
- oder jede andere persönliche Situation, die den Aufenthalt verhindert.
Solche Ereignisse stellen nach diesen Vertragsbedingungen keinen Grund dar, der zu einer kostenlosen Stornierung oder Rückerstattung berechtigt, vorbehaltlich zwingender gesetzlicher Bestimmungen.
Es liegt in der Verantwortung des Mieters, sich gegen solche Risiken durch den Abschluss einer geeigneten Reise- oder Reiserücktrittsversicherung abzusichern und gegebenenfalls die mit seiner Bankkarte verbundenen Versicherungsleistungen zu überprüfen.
2. ÄNDERUNG DER RESERVIERUNG
Jede Änderungsanfrage muss schriftlich erfolgen.
Bis 30 Tage vor der Anreise kann eine Änderung der Reisedaten ohne Änderungsgebühr akzeptiert werden, vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers.
Ein eventuell entstehender Preisunterschied aufgrund der neuen Reisedaten ist vom Mieter zu tragen.
Weniger als 30 Tage vor der Anreise bedarf jede Änderung der vorherigen Zustimmung des Eigentümers und stellt kein Recht des Mieters dar.
Kann eine gewünschte Änderung nicht akzeptiert werden, begründet dies keinen Anspruch auf Rückerstattung, sobald sich die Reservierung innerhalb des nicht erstattungsfähigen Zeitraums befindet.
3. NICHTANREISE UND VERKÜRZTER AUFENTHALT
Erscheint der Mieter am vorgesehenen Anreisedatum nicht, bleibt der Gesamtbetrag des Aufenthalts geschuldet und es erfolgt keine Rückerstattung.
Dasselbe gilt, wenn der Mieter den Aufenthalt aufgrund eines persönlichen Grundes nicht antreten kann, beispielsweise wegen Krankheit, Unfall, Krankenhausaufenthalt, Todesfall oder einer anderen persönlichen Situation, die rechtlich keinen Fall höherer Gewalt darstellt.
Ein Aufenthalt, der auf Initiative des Mieters unterbrochen oder verkürzt wird, berechtigt nicht zur Rückerstattung nicht genutzter Übernachtungen.
Es liegt in der Verantwortung des Mieters, eine geeignete Versicherung abzuschließen, wenn er gegen solche Risiken abgesichert sein möchte.
4. VERHINDERUNG DER ANREISE AUFGRUND VON TRANSPORTPROBLEMEN
Kann der Mieter den Unterkunftsort aufgrund eines Problems mit dem von ihm gewählten Transportmittel nicht erreichen, begründet dies keinen Anspruch auf Rückerstattung der Reservierung.
Dies gilt insbesondere bei:
- Annullierung, Verspätung oder Änderung eines Fluges;
- Annullierung, Verspätung oder Änderung einer Reise mit Zug, Bus oder Schiff;
- verpassten Anschlussverbindungen;
- Streiks, die das gewählte Transportmittel betreffen;
- Pannen oder sonstigen Problemen mit dem Fahrzeug des Mieters;
- allgemein allen Ereignissen, die das vom Mieter gewählte Transportmittel betreffen.
Diese Ereignisse stehen unabhängig von der Bereitstellung der Unterkunft und stellen für sich allein keinen vertraglichen Grund für eine kostenlose Stornierung oder Rückerstattung dar, vorbehaltlich zwingender gesetzlicher Bestimmungen.
Es liegt in der Verantwortung des Mieters, eine geeignete Reise- oder Reiserücktrittsversicherung abzuschließen, die insbesondere Flugtickets, Bahntickets oder andere Transportmittel abdeckt, und die mit seiner Bankkarte verbundenen Versicherungsleistungen zu überprüfen.
5. STORNIERUNG DURCH DEN EIGENTÜMER
Ist der Eigentümer ausnahmsweise nicht in der Lage, dem Mieter die reservierte Unterkunft zur Verfügung zu stellen, wird der Mieter so schnell wie möglich darüber informiert.
Soweit möglich, kann eine alternative Unterkunft gleichwertiger oder höherer Kategorie angeboten werden.
Der Mieter ist frei, dieses Alternativangebot anzunehmen oder abzulehnen.
Steht keine alternative Lösung zur Verfügung oder wird diese vom Mieter nicht angenommen, werden die im Zusammenhang mit der betreffenden Reservierung gezahlten Beträge zurückerstattet.
6. HÖHERE GEWALT
Gemäß Artikel 1218 des französischen Zivilgesetzbuches liegt höhere Gewalt vor, wenn ein Ereignis außerhalb der Kontrolle der betroffenen Partei liegt, zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses vernünftigerweise nicht vorhersehbar war, seine Auswirkungen nicht durch geeignete Maßnahmen verhindert werden konnten und das Ereignis die Erfüllung der vertraglichen Verpflichtung verhindert.
Insbesondere können folgende Ereignisse als höhere Gewalt gelten, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind:
- eine schwere Naturkatastrophe, die den Zugang zur Unterkunft oder deren Nutzung unmöglich macht;
- eine Pandemie oder eine damit unmittelbar zusammenhängende allgemeine behördliche Maßnahme, wenn dadurch die Durchführung des Aufenthalts rechtlich oder tatsächlich unmöglich wird.
Eine bloße Erschwernis, zusätzliche Kosten oder die persönliche Entscheidung, den Aufenthalt nicht mehr anzutreten, reichen nicht aus, um einen Fall höherer Gewalt zu begründen.
Krankheit, Krankenhausaufenthalt, Unfall oder Tod des Mieters, einer mitreisenden Person oder eines Angehörigen begründen im Rahmen dieses Vertrags keinen automatischen Anspruch auf kostenlose Stornierung oder Rückerstattung.
Möchte der Mieter gegen solche persönlichen Risiken abgesichert sein, sollte er eine geeignete Reise- oder Reiserücktrittsversicherung abschließen.
Ebenso stellt die Annullierung, Verspätung oder Störung des vom Mieter gewählten Transportmittels für sich allein keinen Fall höherer Gewalt dar, der den Vertrag betrifft, solange die Unterkunft weiterhin zur Verfügung steht.
Wird ein Ereignis rechtlich als höhere Gewalt anerkannt und verhindert es tatsächlich die Erfüllung des Vertrags, bestimmen sich die Folgen nach den jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
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